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Martina Schaale Hausverwaltungen Berlin

Hausverwaltung individuell

Herzlich willkommen bei ihrer Hausverwaltung Martina Schaale in Berlin!

Gern stehe ich Ihnen für die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Grundbesitzes zur Verfügung.

Für die Verwaltung Berliner Wohnhäuser, Geschäftshäuser und gemischt genutzter Liegenschaften sowie Spezialimmobilien biete ich eine allumfassende Dienstleistung,
deren Vergütung vom wirtschaftlichen Erfolg meiner Tätigkeit abhängt.

- Keine Vergütung für Leerstandseinheiten
- Keine Vergütung für Einheiten bei Mietrückstand

Verwaltungsleistungen -Grundleistungen-

  • Kaufmännische Mietverwaltung von Wohn-/Geschäftshäusern
  • Kaufmännische Verwaltung von Gewerbe- und Spezialimmobilien
  • Erfolgsabhängige Vergütungsmodelle ( Leerstand oder Mietausfall = keine Hausverwaltergebühr)
  • Technische Objektbetreuung
  • Betriebskostenmanagement (Senkung der Nebenkosten)
  • Betriebskostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung
  • Akribisches Mahnwesen
  • Mediationsverfahren im Rahmen von Mietschuldenangelegenheiten
  • Vermietung
  • Monatliche Abrechnung
  • Doppelte Buchführung
  • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
  • Kautionsverwaltung | Kautionstreuhand
  • Vertragsverwaltung
  • Haus-/Objektjahresabrechnung (inkl. EÜR) jeweils bis zum 15.01. des Folgejahres
  • Unterstützung sämtlicher Zahlungsverkehrsverfahren (u.a. EBICS / HBCI / SEPA LEV)
  • Abnahmen & Übergaben (protokolliert inkl. Bildmaterial)
  • Ausschreibung & Angebotsprüfung & Vergabe
  • Modernisierung: Umsetzung von Modernisierungsvorhaben
  • Erarbeitung von Revitalisierungskonzepten
  • Erstellung, Interpretation und Aufbereitung von Immobilienentwicklungskonzepten
  • Planung/Realisierung von Modernisierungs-/Sanierungsvorhaben
  • Klagen im Urkundenprozess / Einleitung von Räumungsklagen
  • Probezeit für die Dauer von 6 Monaten

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