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Martina Schaale Hausverwaltung Berlin

Hausverwaltung individuell

Herzlich willkommen bei ihrer Berliner Hausverwaltung Martina Schaale!

Gern stehe ich Ihnen für die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie/Liegenschaft zur Verfügung.

Mit derzeit zwei Geschäftsstellen in Berlin verwalte ich Wohnhäuser, Geschäftshäuser, gemischt genutzte Immobilien und Spezialimmobilien in Berlin.

Leistungsübersicht

  • Kaufmännische Mietverwaltung von Wohn-/Geschäftshäusern
  • Kaufmännische Verwaltung von Gewerbe- und Spezialimmobilien
  • Erfolgsabhängige Vergütungsmodelle ( Leerstand oder Mietausfall = keine Hausverwaltergebühr)
  • Technische Objektbetreuung
  • Betriebskostenmanagement (Senkung der Nebenkosten)
  • Betriebskostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung
  • Akribisches Mahnwesen
  • Mediationsverfahren im Rahmen von Mietschuldenangelegenheiten
  • Vermietung
  • Monatliche Abrechnung
  • Doppelte Buchführung
  • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
  • Kautionsverwaltung | Kautionstreuhand
  • Vertragsverwaltung
  • Haus-/Objektjahresabrechnung (inkl. EÜR) jeweils bis zum 15.01. des Folgejahres
  • Unterstützung sämtlicher Zahlungsverkehrsverfahren (u.a. EBICS / HBCI / SEPA LEV)
  • Abnahmen & Übergaben (protokolliert inkl. Bildmaterial)
  • Ausschreibung & Angebotsprüfung & Vergabe
  • Modernisierung: Umsetzung von Modernisierungsvorhaben
  • Erarbeitung von Revitalisierungskonzepten
  • Erstellung, Interpretation und Aufbereitung von Immobilienentwicklungskonzepten
  • Planung/Realisierung von Modernisierungs-/Sanierungsvorhaben
  • Klagen im Urkundenprozess / Einleitung von Räumungsklagen
  • Probezeit für die Dauer von 6 Monaten

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